주택드림 청약통장
2024년에 출시되는 '청년 주택드림 청약통장'은 34세 이하 무주택 청년들을 위한 내집 마련 및 자산 형성을 지원하는 혜택적인 제도입니다. 이 통장으로 차곡차곡 납입금을 쌓아가다가 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
청년 내집 마련 1·2·3 주거지원..!
국토교통부는 1년간 '청년 주택드림 청약통장' 가입 시, 생애 3단계에 걸쳐 2% 대의 저리대출을 추가 우대하는 '청년 내집 마련 1·2·3' 주거지원을 추진합니다.
청년 주택드림 청약통장 가입조건
- 대상: 만 19~34세 무주택자
- 소득 완화: 연소득 3,500만 원에서 5,000만 원으로 상향
- 금리 상승: 4.3%에서 4.5%
- 납부 한도 증가: 월 50만 원에서 100만 원
특전 혜택 및 전환 가입
- 자동 전환: 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환 가능
- 일반 청약종합저축 가입자도 전환 가능
청년도약계좌 납입 허용
- 청년도약계좌 만기해지금 일시 납입 가능
대출 혜택과 조건
1년간 가입 후 1천만 원 이상 납입 시, '청년 주택드림 대출'을 이용할 수 있습니다.
대출 지원 대상
- 대상 연령: 만 39세 이하 무주택자
- 소득 조건: 미혼(7,000만 원 이하), 기혼(1억 원 이하, 부부 합산)
대출 이자 및 조건
- 최저 연 2.2% (소득·만기별 차등)
- 분양가의 80%까지 구입자금 대출 가능
- 대상 주택: 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하
추가 금리 혜택
- 결혼 시 0.1%p 추가 금리 혜택
- 최초 출산 시 0.5%p 추가 금리 혜택
- 추가 출산 시 1명당 0.2%p 추가 금리 혜택
- 다만, 대출 금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리 지원
이처럼 '청년 주택드림 청약통장'은 저리대출을 통해 내집 마련에 도움을 주는 동시에, 추가 금리 혜택을 통해 결혼, 출산, 다자녀 등의 가정사를 고려한 주거비 부담을 낮춰줍니다.